İmar ve Kentsel Müdürlüğü
Görevin Kısa Tanımı:
(1) Arazi toplulaştırma hizmetlerini yapmak. İdare’nin imara ilişkin ihtiyaç programlarını hazırlanmak. Köy yerleşik alan sınır tespitleri, harita ve imar planlarını yapmak. İl Özel İdaresi’ne ait gayrimenkullerin, satış, kira, takas ve kamulaştırma işlemlerini yapmak.
(2) Bağlı Birimler :
1.İmar İşleri Servisi
2.Emlak ve İstimlak Servisi
3.Yapı Ruhsatlandırma ve Denetim Servisi
4.Köye Dönüş Servisi
(3) Görevin Genel Tanımı :
a)Köy yerleşim alanlarının tespiti iş ve işlemlerini yapmak.
b)Köy yerleşik alan sınır tespitlerini yapmak, yaptırmak ve onaylamak.
c)Hali hazır harita yapımı, kontrollük ve onay işlemlerini yapmak veya yaptırmak.
d)İl Çevre Düzeni Planı hazırlıklarına katkı sağlamak.
e)Belediye ve Mücavir Alan sınırları dışındaki alanlarda her ölçekteki imar planlarını yapmak, yaptırmak ve onaylamak.
- Belediye ve Mücavir Alan sınırları dışındaki alanlarda imar uygulaması, İfraz, Tevhit, Yola terk ve İrtifak hakkı işlemlerini yapmak, yaptırmak ve onaylamak.
- Tapu Sicil Müdürlüklerinden gelen hisseli satış talepleri hakkında görüş bildirmek.
- Kamu Kurum ve Kuruluşları ile Adli mercilerden gelecek imar ile ilgili konularda görüş bildirmek.
i)İmar durumu vermek,Temel ve Yapı Ruhsatı vermek,Yapı Kullanma İzin Belgesi vermek.
j)Kaçak yapıların önlenmesi için denetim yapmak, kurallara uygun olmayanlara ceza kesmek ve yıkımı gereken kaçak yapılar için gerekli işlemleri yapmak.
k)Teklif edilen mücavir alanları değerlendirerek mevzuat uyarınca gerekli işlemleri yürütmek.
l)İskân iş ve işlemlerini yapmak.
m)Arazi toplulaştırması için etüt, planlama, program ve projelerini yapmak veya yaptırmak.
n)Birimin faaliyet alanı ile ilgili yıllık programları, stratejik plan doğrultusunda hazırlamak.
o)Birimin hizmet alanı ile ilgili aylık faaliyet raporlarını hazırlamak ve ilgili makamlara sunmak.
p)Genel Sekreter ve mevzuatın verdiği benzer nitelikteki diğer iş ve işlemleri yerine getirmek.
2-) Emlak ve İstimlak Servisi
a)İl Özel İdaresinin mülkiyetinde bulunan gayrimenkullerin envanterini çıkarmak ve sicil kayıtlarını tutmak.
b)Gayrimenkullerin tapularını almak, beyannamelerini vermek.
c)İmar planlarında okul alanında kalan ve mülkiyeti Kamu Kurum ve Kuruluşları adına kayıtlı olan (Belediyeler, Maliye Hazinesi) taşınmazların Özel İdare adına tahsis ve devirleri ile ilgili işlemleri yapmak.
d)Mülkiyeti İl Özel İdaresi adına kayıtlı taşınmazların tevhid, ifraz, yola terk ve benzeri işleri yapmak.
e)İdare’nin görev alanına giren hizmetler ile ilgili taşınmaz alımına, satımına, trampa edilmesine, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın akar haline getirilmesine dair iş ve işlemleri yapmak.
f)Mülkiyeti İl Özel İdaresi’ne ait olup, kiraya verilebilecek nitelikteki arsa, iş merkezi, müstakil dükkân, otopark, büfe ve benzeri yerleri kiraya vermek ve gelir servisi ile koordineli çalışmak.
g)Mülkiyeti İl Özel İdaresi’ne ait hizmet binası niteliğindeki gayri menkulleri resmi kurumlara kiraya vermek.
h)Mülkiyeti İl Özel İdaresi’ne ait olup, özel ve tüzel kişilerin işgalinde bulunan taşınmazların işgalden arındırılması ile işgalcilere ecrimisil uygulanmasını sağlamak.
i)Taşınmazlar üzerinde işgalci olup, işgalden vazgeçmeyenlere yönelik ecrimisil, meni müdahale ve kal davası açılması için gerekli girişimlerde bulunulmasını sağlamak.
j)Mülkiyeti İl Özel İdaresi’ne ait bulunan taşınmazların yapım, bakım ve onarımları ile ilgili işlemleri yapmak.
k)Kiralamalar ve gayrimenkuller ile ilgili ortaya çıkabilecek hukuki konuların ilgili birimlere intikalini sağlamak.
l)İdare’nin mülkiyetindeki taşınmazlar ile ilgili diğer her türlü idari işlemleri yürütmek.
m)İmar planında kamu yararına ayrılan ve İl Özel İdare’si görev alanına giren özel ve tüzel kişilere ait taşınmazların kamulaştırılması işlemlerini yapmak.
n)İmar planlarında okul veya kamu hizmetleri alanında kalmayan özel ve tüzel kişilere ait taşınmazların, kamu hizmetinde kullanılmak üzere kamulaştırılması için alınacak kamu yararı kararı ile ilgili iş ve işlemler, kamulaştırma işlemlerini yapmak.
o)Kamulaştırılması istenen taşınmaz üzerinde “tarihi eser” kaydı olması halinde Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’ndan izin alınmasını müteakip, Kültür Bakanlığı’ndan kamulaştırma yetkisi almak.
p)İdarenin görev alanına giren hizmetlerin yapılması için taşınmaz mallar üzerinde irtifak hakkı kurmak.
q)Kamu kurum ve kuruluşlarına ait taşınmaz malları ihtiyaç halinde Kamulaştırma Kanunu’nun ilgili maddesi gereğince satın almak.
r)Birimin faaliyet alanı ile ilgili yıllık programları, stratejik plan doğrultusunda hazırlamak.
s)Birimin hizmet alanı ile ilgili aylık faaliyet raporlarını hazırlamak ve ilgili makamlara sunmak.
t)Genel sekreterin verdiği benzer nitelikteki diğer iş ve işlemleri yerine getirmek.
